Аксиома Капитал

Индивидуальное предложение приобретения и продажи объекта недвижимости в формате готового фонда

Три модели сделок с недвижимостью через закрытые паевые инвестиционные фонды — для покупателя, продавца и инвестора. За привлечение клиента по любой из них брокер получает вознаграждение от 0,5 до 2 % от стоимости актива.

ПокупателямПродавцамИнвесторам

Для покупателя

Наше предложение

Клиент не покупает недвижимость напрямую, а приобретает паи закрытого паевого инвестиционного фонда, в состав имущества которого уже входит объект. Становясь единственным пайщиком фонда, клиент фактически получает весь объект в собственность через структуру фонда.

Все юридические процедуры по оформлению объекта уже пройдены: объект приобретён и включён в состав имущества фонда. Клиенту остаётся только заключить договор на приобретение паёв.

Шаги модели

Для продавца

Наше предложение

Мы приобретаем объект продавца по заранее согласованной цене.

Оплата производится облигациями Сбербанка с наивысшим кредитным рейтингом ААА по шкале АКРА, денежными средствами или комбинированным финансированием.

Шаги модели

Для инвестора

Наше предложение

Модель создания недвижимости через систему закрытых паевых инвестиционных фондов под управлением УК «Аксиома Капитал».

Мы используем модель приобретения активов через облигационный механизм. Она позволяет получать доходность уже в момент покупки актива, а не только при его последующей продаже.

Шаги модели

Об облигациях

Эмитент
Сбербанк
Кредитный рейтинг
ААА по шкале АКРА, наивысший уровень кредитоспособности
Тип облигаций
дисконтные, без купонных выплат
Срок обращения
3 года
Погашение
банк выплачивает полную номинальную стоимость облигаций в дату погашения
Хранение
облигации хранятся на счёте депо (депозитарном счёте) продавца

Дисконтные облигации не предусматривают промежуточных выплат. Вся сумма выплачивается единовременно при погашении.

Рейтинг ААА присваивается эмитентам с наивысшим уровнем кредитоспособности по национальной шкале. Это означает минимальный кредитный риск среди российских эмитентов.

Предложение для брокеров

Вознаграждение от 0,5 до 2 % от стоимости актива за привлечение клиента по любой из трёх моделей.

Размер вознаграждения в этом диапазоне закрепляется договором с брокером по каждой сделке.

  • Покупатель

    Получает объект недвижимости в формате готового фонда: приобретает паи и становится единственным пайщиком.

    К модели

  • Продавец

    Продаёт объект по согласованной цене с оплатой облигациями Сбербанка, денежными средствами или комбинированно.

    К модели

  • Инвестор

    Участвует в создании недвижимости через систему закрытых паевых инвестиционных фондов.

    К модели

Пример расчёта

₽

Вознаграждение брокера

от 500 000 до 2 000 000 ₽

Расчёт показывает границы диапазона и не устанавливает размер вознаграждения по конкретной сделке.

Преимущества для брокера

01 / 06

Вознаграждение от стоимости актива

От 0,5 % до 2 % от стоимости актива за каждого привлечённого клиента — покупателя, продавца или инвестора.